Standort
Beste Lage in Berlin
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, was eine langfristige Wertsteigerung und eine hohe Nachfrage seitens der Mieter garantiert.
Finanzierungsmöglichkeit
Günstige KFW-Finanzierung
Die Möglichkeit einer kostengünstigen Finanzierung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) ermöglicht es Kapitalanlegern, attraktive Darlehenskonditionen zu nutzen und ihre Investitionskosten zu minimieren.
Effizienz
Haus 40
Das Immobilienprojekt entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und integriert innovative und nachhaltige Technologien für nachhaltiges Bauen. Dies führt zu niedrigen Betriebskosten und macht die Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter und Eigentümer.
Sonderabschreibung
Für Wohneigentum
Aufgrund der aktuellen Gesetzesänderung können Kapitalanleger von Sonderabschreibungen für Wohn-Eigentum profitieren. Dies ermöglicht es, einen Teil der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen und somit die Steuerlast zu reduzieren.
Höchster
Mietzins in der Stadt
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, einen der höchsten Mietzins in der Stadt zu erzielen, dank ihrer exzellenten Lage und hochwertigen Ausstattung. Dies bedeutet eine solide Einnahmequelle für Kapitalanleger.
Beste Vermietbarkeit
Dank perfekter Lage und effiziente Grundrisse
Die perfekte Lage und gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine hohe Vermietbarkeit der Immobilie. Die Wohnungen sind ansprechend gestaltet und erfüllen die Bedürfnisse der potenziellen Mieter, was zu einer niedrigen Leerstandsquote führt.
Insgesamt bietet dieses Immobilienprojekt Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, von verschiedenen finanziellen Anreizen und der starken Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in bester Lage zu profitieren.
Grosse Fenster
Bodenebene Dusche mit Unterputz Design Armaturen
Villeroy&Boch Markenwaschtisch mit Unterschrank und Design Armaturen
Bad
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